坚韧钢筋里的脆弱心灵
别看80年代人好象什么都不在乎的样子，实际上呢？基本上定位于第一代小皇帝、小公主的他们在心灵上的脆弱却不如外表表现的那样酷味十足，大多数在蜜罐里面泡大的80年代独生子女在买房上感性更大于理性（虽然他们自己觉得很理性）。
其实在这里我要纠正大多数人对于80年代人生活能力的偏见和误解，在上大学的时候，就有不少同学出去租房住。室友便是其中代表性的一人，在外面的小日子过得滋滋润润，每天放学后买上点肉和菜，回去就自娱自乐地下下厨，晚上来寝室聊聊天，然后回家上网灌灌水，好不快活。不过他最后还是放弃了租房生涯，为何？答曰：受不了那种孤独的冷。看来80年代人“享受孤独”的口号也仅仅是说说而已，他们对于心理上的安全感远远超过生理上的舒适感。
在买房市，不少80年代人纷纷选择闹市区，即使面积小，即使价格高，即使是二手，他们依然义无返顾地要处于城市生活的中心区，这是一种强烈的要求社会认同感以及心中惧怕被抛弃的感觉。所以说他们的心灵远不如身体的强壮。
也许80年代人天生就是钢筋森林里的群居动物，要求他们离开群体，是一件残忍的事。而他们在10年后又是未来社会的中坚力量，房开们会放弃80年代吗？不会，他们会为80年代人创造最坚固的钢筋，以保护里面一颗颗脆弱的心。
TIPS:年轻人买房全攻略
对于年收入3万元左右的职场新人，特别是新员工购房压力很大，看看动辄两三千元每平米的房价根本无从入手！其实数多人没有经过仔细分析，并不是一点希望也没有！关键是从入行开始就要认真计划！
一般大学毕业在21-22岁，工资单收入在1200-1500之间！加上各种合法的收入，全年总收入在3万元左右。
结婚计划时间为26-27岁！有5年时间做准备！
工作开始就必须下定决心，每年挤出1万元作为购房储备基金！5年时间考虑到利息和收入增加就有6万积蓄！（千万不能用于高风险投资，因为这是购房基金，不是多余的投资基金！！！投资的稳健性比收益率重要！！）
结婚是两个人的事，所以一定要找个收入差不多的伴侣！这样两个人5年就可以积攒12万元！
房子目标：70—100平米！取中间值85平米，两个人足购大了！小孩大了可以换，10年以后的事！
什么？你要买别墅！两人年收入30万元以上我可以教你！
房子单价：2500-3500！取中间价3000元/平米，在贵阳完全可以买到较好地段的房子了。
这样房子总价在255000元！
买之前大家一定要建立起负债买房的意识，如果你要一次性购买我就没办法啦！
目前全国各地均已经建立了公积金制度，公积金贷款买房由于利率较低，所以比商业贷款要划得来不少。（关于个人缴纳公积金的细则可向自己单位相关部门了解，公积金贷款细则可以向城市公积金管理中心咨询）
目前贵阳新房公积金首付最高为70%，你非要买二手房就没办法了！
255000的80%是178500元，贷30年（注意，越长越值得，虽然多付利息，但初期还款少！压力轻，特别是可以把以后所有的公积金提出使用），需要注意的是当年所缴纳的公积金可以按规定的手续提取用于还贷！这样两人每月实际需要支付的还款额也就几百元！
255000元的30%首付是76500元，办房产证、土地证等需要7000多元，到时从公积金管理中心提取的钱钱用于装修、家俱、家电、结婚！够了吧！
而且本方案完全不需要双方父母的支持，如果有支持就更好啦！
有的单位有货币化分房政策，多多少少有一点，平均从2万-10万不等！
当然，这是非常理想的模式，这中间，也会遇到许多障碍！
如各地的公积金制度有所不同，有的地方限定了最高贷款额，如果最高贷款额低于204000元，那只能把多余的部分用商业贷款替代！最怕不许公积金和商业组合贷款！！至于利率调整后还款增加的问题，虽然短期内有所变化，但从长远来看，只要不发生恶性通货膨胀，还贷压力不会很大！
